Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich in dorfnaher Lage mit direkter Verkehrsanbindung und sehr guter Sichtbarkeit. Die Liegenschaft vereint großzügige Wohnflächen mit vielseitig nutzbaren Gewerbe und Nebenflächen und eignet sich damit ideal für eine Kombination aus Wohnen, Vermietung und gewerblicher Nutzung. Das Gebäude umfasst drei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche sowie ein weiteres Apartment mit ca. 30 m². Insgesamt stehen somit rund 210 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sämtliche Wohneinheiten präsentieren sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Garage mit Büro, Lager, Werkstatt und WC mit einer Fläche von ca. 128 m². Zusätzlich steht eine seitlich an das Gebäude angebaute Einzelgarage zur Verfügung. Auf der Westseite der Liegenschaft befindet sich der Garten mit freiem Blick auf den Rauen Kopf und den Astberg. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Nähe zum Dorf macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Gewerbetreibende interessant.