Das Anwesen befindet sich in einer uneinsehbaren Alleinlage auf einer Anhöhe in der begehrten Wohngegend Kochau auf einem 5.000 m2 großen Grundstück.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, einen Salon, der auch als Schlafzimmer Verwendung finden könnte, drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und eine Küche. Eine Sauna und eine Garage gehören ebenfalls zum Objekt. 

Ein 4.276 m2 großes Grundstück, welches auf über 150 Jahre (bis ins Jahr 2178) dazugepachtet wurde, umrahmt das Anwesen. Die Pacht wurde im vorhinein beglichen.

Der Ort Aurach mit seinen ca. 1.200 Einwohnern befindet sich auf ca. 800 m Seehöhe. Der Ortsteil Kochau, eine der mondänsten Wohngegenden in der Region Kitzbühel, liegt auf einem sonnigen und absolut ruhigen Hochtal mit wunderschönem Ausblick auf den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen sowie die Hohen Tauern.

In Aurach sind einige der gefragtesten Restaurants sowie der Golfplatz Eichenheim, einer der schönsten Golfplätze der Region, und auch das Ausflugsziel, der Wildpark Aurach, beheimatet.

Die Stadt Kitzbühel und den Einstieg in den Kitzbüheler Schizirkus, wie zu Beispiel die Gondelbahn in Jochberg, erreichen Sie in wenigen Auto-Minuten.